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阳台裂缝满满，柱子出现位移！屋主：不认可检测结果……

2023-08-14 09:25:19 来源：腾讯网

房屋“上了年纪”，难免会出现各种需要修缮的地方。苏州张家港的袁先生居住在当地学前社区54栋，这是一处2002年的拆迁安置房。2019年开始，他发现自家阳台的墙面出现裂缝，直到今年上半年，裂缝越来越大，全家人住得很不安心。

(相关资料图)

袁先生表示，除了阳台外，连通阳台的客厅的墙面上也出现了裂缝，并且阳台上的柱子也出现错位的情况。

为此，袁先生多次找到街道建管办反映问题。今年六月，建管办安排第三方检测公司进行检测。结果显示：对房屋阳台部分结构构件进行检测，该房屋所检柱为构造柱，裂缝位于悬挑梁与构造柱交接处，非受力裂缝。

张家港市民袁先生：

我们要求对整体房屋进行检测，但现在只检测这一个柱子，说是气候原因导致的裂缝，我们对这样的结果不认可。看这个报告上，阳台挑梁端部下方柱与梁连接接处裂缝最大缝宽为24mm，环绕一周，柱水平错位向北8mm，说明移位了。

袁先生不认可房屋的检测报告，而居住在裂缝满满的房屋中，他也非常不安心。

近期，零距离记者陪同袁先生找到了张家港市德积街道建管办的徐主任。徐主任表示，在接到袁先生反映的问题后，第一时间就到他家里进行了查看。现场查看之后确定袁先生家房屋阳台出现的裂缝对房屋安全没有影响，也没有必要对整栋楼的房屋安全进行鉴定。

徐主任解释称，袁先生家的阳台出现裂缝和轻微水平移位的情况是因为气候原因，热胀冷缩导致的。

张家港市德积街道建管办徐海东：

判断下来阳台的承重是没有问题的，家庭成员在阳台的活动是可以保证的。判断柱子得看最底下有没有维护结构，袁先生家的是构造柱，承重是靠悬挑梁来进行的，蓝色的位置就是悬挑梁。柱子产生裂缝的原因根据检测报告来看是温度影响，热胀冷缩后出现裂缝，楼下的悬挑梁查看后没有任何裂缝。

徐主任介绍，对于安置房，一旦发现有问题，政府部门每年都会有专项资金和专项人员对房子进行维护和修缮，施工单位肯定会对修缮的质量和效果负起责任。

同时，对于房屋维修期间袁先生一家人的生活，徐主任表示双方会就赔偿问题再进行商量。对于今后房屋出现的各种问题，相关部门也会负责到底。

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