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巴黎三分之一住房租金超标 绝大多数是小户型

2023-08-08 10:01:53    来源:海外网


(资料图片)

海外网8月8日电当地时间8月7日,巴黎市政府负责住房事务的副市长伊安·布罗萨宣布,2023年1月1日至7月31日,收到巴黎租客提交的租金违规报告不少于1048份。

据法国信息台7日报道,在法国实施租金管制框架的住房紧张城市,政府会每年根据地理位置、房间数量或建造日期等标准确定住房的参考租金。巴黎市政府是法国第一个有权对租金管制框架进行管理的地方政府。巴黎副市长伊安·布罗萨7日在接受法国信息台采访时介绍说,巴黎由三分之二的租客和三分之一的业主组成,租金水平削弱了大多数巴黎人的购买力。根据市政府的数据,大约三分之一的房东不遵守租金管制规定,违规主要涉及小户型住房,84%的租金违规报告针对单间公寓和一室一厅公寓。

据伊安·布罗萨介绍,2023年1月至7月共收到不少于1048份租金违规报告,巴黎市政府向相关房东发出了限期整改通知,要求他们修改租约,并偿还租客超额支付的款项,房东有四个月的时间作出回应,否则个人房东最高可被罚款5000欧元(约3.95万元人民币),法人房东最高可被罚款1.5万欧元(约11.85万元人民币),市政府的目标是对不遵守租金限制的房东加强威慑。

伊安·布罗萨解释说,某些特殊情况下,允许房东超越租金上限,这在租约中会写明,例如住宅拥有大面积露台、拥有卓越景观等,房东可以要求更高的租金。但许多租客认为一些加租要求不合理,例如房东声称住宅附近有地铁,但实际上巴黎到处都有地铁。这是租金管制框架中的一个漏洞,巴黎市政府将根据个案判断这些加租要求的合理性。(海外网-巴黎-鲁佳)

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责编:张霓、刘强

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