您的位置：首页 >聚焦 >

老人一方过世房产证怎么办理天天要闻

2023-05-09 16:13:22 来源：法务网

一、

老人一方过世房产证怎么办理

老人一方过世房产证的办理如下：

1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

(资料图片仅供参考)

3.到驻场税务所办理税收核定；

4.领取完税凭证换领新的产证。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、

房屋过户手续费多少钱

房屋过户手续费：

1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

2.印花税：房款的0.05%；

3.交易费：3元/平方米；

4.测绘费：1.36元/平方米；

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

三、

房产继承的份额规定

确定了继承人后，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。找法网提醒您，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

标签：

相关推荐

热点文章

视讯！美国布法罗枪击案一周年之际专家发声：消除种族歧视收效甚微问题由来已久

全面建设清廉介休工作专班（扩大）会议召开|焦点热门

北京市消协：不得强制消费者“扫码点餐”“扫码缴费”_全球热讯

焦点要闻：维珍银河将于6月下旬开始商业飞行股价大涨13%

《崩坏：星穹铁道》自动战斗一直开启方法

古代世界七大奇迹分别是什么？长城是七大奇迹还是八大奇迹？

中国陆地面积有多大？到底是洋大还是海大？

鸡腿炖土豆的做法步骤是什么？鸡腿炖土豆炖多长时间？

热点文章

兰花花语是什么？兰花喜阴还是喜阳？

海绵蛋糕的做法是什么？怎么样让蛋糕蓬松变大？

守株待兔的守是什么意思？守株待兔的意思是什么？

年轻的朋友，有心事？24小时，我在！_速看

家长的认可支持——体教融合的催化剂天天关注

内蒙古风沙停歇雨水上线！未来几天呼和浩特天气… 焦点

和而泰：5月8日融资买入422.85万元，融资融券余额5.52亿元

天天播报:技术刘报告：黄金短线站上枢轴点白银留意方向选择

进口路子不灵了？品渥食品陷入亏损当前视点

有道“子曰”、讯飞“星火”、学而思“MathGPT”，教育要蝶变了？当前关注

环球今热点：Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：招商银行位居第19名，品牌价值1759亿

全球实时：Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：9家药企上榜国药升至前100名

Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：中国石化位居第18名，品牌价值1946亿

七月七是什么节？七夕节的由来和传说你知道吗？

2023安阳个人社保缴费比例查询安阳社保个人缴费标准是多少

石斛的正确吃法是什么？石斛可以和茶叶一起泡水喝吗？

洞口县古楼乡 “好茶”泡出富裕香人均纯收入17870.8元

你需要知道的儿童烧烫伤知识天天视讯

太原44处电子探头重新启用具体位置看这里

当前信息：长治晋城被评为A档

《山西省住房公积金2022年年度报告》发布_每日观点

焦点速讯：广西广东等地部分地区仍有较强降雨西北地区多降水天气

中消协一季度受理投诉超30万件挽回经济损失超2.4亿元

焦点滚动:扎波罗热核电站安全状况再度引发国际担忧

美国影星计划搬离加州：无家可归者危机失控这里不再安全

我国海洋经济复苏态势强劲（新数据新看点）

“上下游企业抱团发力，空间更大”（经济新方位·支持民营经济发展）当前速递

新西兰北岛遭遇灾害性天气引发局部地区洪水

画廊、书店、咖啡馆、包子铺有机融合，90岁胡同老院变综合阅读空间

这些岗位收入涨了！北京一季度人力资源市场薪酬报告发布

一图读懂 | 立夏已过，北京何时真入夏？-全球今亮点

生锈破损、碍事占地儿……社区老旧信报箱该不该拆除？世界速看

非遗金牌手艺人——蒋右军

看图学习丨加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系环球短讯

中粮科工（301058）5月8日主力资金净卖出113.41万元|世界热资讯

世界焦点！【首府精神文明创建文明社区在行动】盛春花园社区：凝聚志愿服务合力提升...

快播：环卫部门七大举措打造更文明美丽的城市环境

新时代好少年周祺丰：心中有爱善举不停|要闻速递

呼和浩特市第一中学“中考阅卷人说”系列直播开启首期直播名师齐聚为中考语文备考支...

环球快播：挂单报告：黄金警惕一处空单埋伏镑美下方支撑强劲

世界球精选！Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：中国银行排名第8，品牌价值3393亿元

Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：建设银行排名第3，品牌价值4493亿元|天天热点

环球观焦点：Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：国家电网排名第4，品牌价值4218亿元

Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：13家化工企业上榜，荣盛石化蝉联化工...

Brand Finance2023年度中国品牌价值500强报告发布：16家公共事业企业上榜，3家跻身百强品牌

全红婵夺冠后被英国选手熊抱离场具体详细内容是什么

海外首个兰州牛肉拉面体验工坊亮相新西兰

一季度薪酬状况报告发布，技能人才薪酬水平有所回升天天速看

57名外国记者相约野鸭湖感受生态之美|全球百事通

【全球快播报】“昌平号”列车开往创新的田野，生命科学创新走廊结出种种硕果

外企加码投资为北京“投”下信任票-当前消息

每日速读!博物馆馆长被区长推倒昏迷？吕梁深夜通报

白宫：美国平均每天不止发生一起枪击案

回升态势十分明显，稳外贸再加把劲_当前观察

世界观点：海报｜山西：压实责任守底线安全生产万事兴

美国堪萨斯城暴力案件持续不断：20分钟内连发3起枪击案居民称只敢睡地板

华尔街经济学家担忧的这件事，似乎正成为现实

中国始终是维护全球粮食安全的积极力量-全球看热讯

大模型不是吹出来的

世界红十字日义诊暖民心当前关注

起底“救命神药”安宫牛黄丸资本局

全球最大纸浆生产商Suzano SA：考虑以人民币向中国出口产品

环球今热点：巴菲特又减持！芒格刚提及比亚迪，是何信号？

【全球播资讯】新一轮IPO企业上会！空窗55天后，3家主板企业上会，还有逾百家中止

两部门发文，买房租房中介费要降？天天微速讯

乘公交1分钱地铁免费坐呼和浩特市推出公共交通优惠活动

当前简讯:在指定时间内未找到失主，日本札幌政府将1000万日元收入囊中

英媒：墨西哥11岁自闭症女童智商超爱因斯坦，已开始攻读硕士学位

天天最资讯丨外媒：欧盟酝酿第11轮对俄制裁措施

每日头条!“骇人听闻”！俄痛批乌高官这一言论

韩政府发“脱发补贴”引争议，反对者认为此举“严重浪费税金”

当前快看：触目惊心！公安部交管局公布近期4起货车肇事典型事故案例

加方要求中方一名领事官员限期离境，中使馆：将采取反制措施

一男子到银行领纪念币，竟掏出1300张身份证

韩政府发“脱发补贴”引争议，反对者认为此举“严重浪费税金”

车主回应霸停邻居车位被焊死：我不是故意的，你不要得理不饶人！

车祸评残费用该由谁承担_今头条

美联储金融稳定报告：银行系统压力持续可能造成经济显著下滑|环球微动态

千亿资产佳源国际遭法院强制清盘解散，小股东或将血本无归，一夜清零！世界资讯

全球实时：突遭问询！拓维信息巨亏10亿，5年2次“财务大洗澡”？业务高度依赖华为

“券商一哥”遥遥领先，中小券商逆势增长！前四月券商IPO承销保荐情况出炉_世界短讯

核心城市土拍回暖，这些房企拿地积极性恢复

中国财险(02328.HK)获摩根大通增持630.17万股|当前关注

102家，4000亿投资！北京如何成为“独角兽之城”？

今日视点：博物馆长被区长推倒昏迷？吕梁市回应：双方无肢体接触

天天看热讯：谷爱凌与梅西均获奖项！2023年劳伦斯奖颁奖仪式在巴黎举行

日本石川县能登地区发生里氏4.9级地震今日热搜

美债僵局持续！政府雇员集体起诉白宫：反对因债务上限停薪裁员今日热讯

世界球精选！伊朗称准备向叙利亚提供最先进武器两国将合作生产战略防御产品

关于高考志愿填报专业组是什么意思_当前热文

突然被通报！4家银行、1家信托被点名，这些交易违规…_全球讯息

【环球快播报】会见拜登之前共和党大佬警告：没有解决债务僵局的“秘密计划”

蓝硕科技_蓝硕|天天热消息

数字零售热度高消费体验再升级-焦点

稳外贸，再加把劲（开放谈）

环球关注：成都这样呵护“最柔软的人群”（健康中国奋发有为）

美国经济衰退风险加大（环球热点）

保住全球“饭碗”须各国共同努力（观象台）_今日观点

佳能相机档位功能介绍_自动波档位介绍天天观天下

当前消息！芦荟灌肤的好处和坏处_关于芦荟灌肤的好坏介绍