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城中村物业管理通过实施全面物业管理 维护小区社会治安秩序

2022-08-23 10:05:13    来源:宝安日报

过去老化失修、堆放杂物、藏污纳垢的楼顶天台,如今被物业打扫一新,装上了护栏,成为居民休闲的城市“第六立面”。新桥街道以万丰社区商业街三栋楼作为试点,将城中村物业管理服务送上楼,打造安全、整洁、有序的楼栋生活环境。天台的蜕变,只是改变的一个缩影。

城中村一直是物业管理的难点。万丰社区作为一个典型的城中村小区,物业产权和业主构成复杂,业主和使用人的比例严重失调,人口密度高,外来人口居多,业主意见很难统一。过去,物业仅负责楼栋外公共区域的管理,楼栋内公共区域问题很难得到有效解决。

对此,万丰物业管理有限公司巡查发现问题,提出解决方案,团结业主共同整改,以试点楼栋逐渐撬开口子,探索上楼服务的新路子。

解决楼栋墙体渗水,翻新发黑的楼道墙体,置换老化扶手、破损窗户,整治电线路……通过一系列的创新举措,万丰物业管理有限公司对楼栋内部的安全隐患、环境卫生、基础设施等开展专项整治,“对症下药”后的楼栋焕然一新。

通过实施全面物业管理,有效地维护了小区社会治安秩序,改善了小区卫生环境,居民投诉率大幅下降;房屋的出租率超过九成,物业管理收费率、房屋出租率攀升。据统计,今年万丰物业管理有限公司服务区域内整体收费率达95%,其中商业街片区今年收费率从40%提升到85%,试点的三个楼栋收费率都达到100%。(记者 胡小娟 通讯员 梁剑发 文)

标签: 物业管理 物业产权 城中村小区 万丰物业管理有限公司

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