最新全国楼市优惠政策传承“尊老爱幼”品格 购房给予补贴
如果说与老年人有关的购房优惠政策还处于起步探索阶段,那么针对“孩子”的楼市新政则有大规模铺开之势。近日,又有多地面向二孩、三孩家庭推出楼市优惠政策,内容主要包括增加购房指标、提高住房公积金贷款额度、给予补贴等。
在一般观念里,中青年群体是买房的主力军。但近来,楼市却出现了不少与老人、孩子相关的购房政策。
“一老一小”买房得到优惠,传递了什么信号?
北京试点为老年人购房提供特殊支持
作为首都,北京的房地产新政策总是引人关注。8月4日,北京市住建委官方公众号“安居北京”发文《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》,今年在第二批次供地时,已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行全龄友好住宅项目试点。
为了切实解决老年家庭购房中的实际困难,对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目,并把户口迁至试点项目所在地的,给予一定的支持政策。
包括:老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;其子女可作为共同借款人申请贷款。
“老年人若是无房无贷款的,除了执行北京既有的首付比例35%的规定以外,也可以享受优惠的贷款利率,后续贷款的门槛降低了。”易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称,认定为第二套购房的老年人也可以享受首付60%的优惠,而此前此类首付比例为80%。
严跃进还指出,“子女可作为共同借款人申请贷款”意味着老年人购房也可以享受“一人购房全家帮”,这就使得老年人可以获得贷款资格和额度更高的贷款支持。
“北京此次政策,对于老年人的购房采取了定向放松、针对具体项目试点的特点。”严跃进表示,这也说明一线城市出现了一些局部的、定向的政策微调。
也有声音提出,此次北京是从解决老龄化问题、改善老年人居住条件而专门制定的针对老年人特殊支持政策,与房地产市场的调控无直接关系。北京市一位置业顾问也表示,政策的受众面小、参与楼盘少,目前看来直接影响不大。
但他们更关注的是,文件中提出,“下一步,将在总结试点经验基础上,进一步扩大全龄友好项目建设,同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。”这被认为是存在出台更进一步政策的可能。
“当前只针对试点项目,范围还相对有限,但未来涉及的项目有望扩围,本次给出的积极信号更加明显。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,相关住房政策有望继续优化,对北京的房地产市场亦将产生积极影响。
今年以来,除了北京,也有其他城市针对老年购房群体提出优惠政策。
如3月1日,河南郑州发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,为满足居家养老需求,子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房。
4月,甘肃兰州发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》,对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的,给予支持,允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策,生育两孩或三孩的家庭,允许其在限购区域内新购一套住房。多孩家庭购房优惠频出
如果说与老年人有关的购房优惠政策还处于起步探索阶段,那么针对“孩子”的楼市新政则有大规模铺开之势。近日,又有多地面向二孩、三孩家庭推出楼市优惠政策,内容主要包括增加购房指标、提高住房公积金贷款额度、给予补贴等。
8月3日,“长沙生育二孩以上家庭增加1套购房指标”登上热搜。更早时候,湖北武汉在5月推出新政,对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房。
杭州同样在5月发布新政支持三孩家庭:同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育、收养的第三个子女,限购住房套数增加1套,且参与新房摇号参照“无房家庭”优先摇号。
“在支持多孩家庭合理住房需求的前提下,既能小幅增加市场购买力,又能起到促进生育意愿的作用。”中指研究院浙江分院常务副总高院生认为。
今年以来,住房公积金政策成为多地优化调整房地产政策的重要方向,也成为各地增强多孩家庭保障力度的重要手段。
8月1日,浙江杭州发布新政,杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
日前,河北沧州提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中,二孩家庭最高贷款额度上浮10万元,三孩家庭最高贷款额度上浮20万元,最高可贷100万元。
“总体上梳理发现,浙江湖南等地此类政策力度较大,也客观上保障了这些省市三孩家庭相关购房环境的优化。”严跃进表示。
同时,对多孩家庭的直接购房补贴也是目前重要的房地产政策。如8月2日,浙江嘉兴发文明确,自发布之日起至2022年12月31日,新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭,分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴。
业内普遍认为,房地产政策向三孩家庭进行倾斜的趋势,在未来仍会延续。(左宇坤)
相关推荐
-
最新全国楼市优惠政策传承“尊老爱幼”...
如果说与老年人有关的购房优惠政策还处于起步探索阶段,那么针对孩... -
河南省自然资源厅实施政策新建商品房“...
河南省自然资源厅等13个部门近日联合印发《关于全面推行新建商品房... -
环球今亮点!多条公交线路有调整 市民...
另外,14路终点站为呼市第四监狱,108路与14路多站重合,108路几乎... -
【全球新要闻】暑期防溺水 共筑安全网
“通过微信、实地应急训练等形式,我们了解了为什么会发生淹溺、哪... -
天天动态:自治区人社厅多举措推进职业教...
三是落实职业院校毕业生在参加事业单位招聘等方面与普通高校毕业生... -
每日消息!2022年内蒙古安排职业教育资金...
用于支持实施“双高、双优计划”建设、推动学科专业建设、推进教育... -
焦点热讯:G6高速东二环快速路互通立交年...
同时,将协调相关部门对现有东二环快速路(科尔沁快速路)辅路进行... -
当前视点!最高杠杆可到20倍:场外期权...
最高杠杆可到20倍:场外期权滋生“黑中介”基金“老鼠仓2 0”面世? -
世界观热点:欧洲告急:电力出口大国警...
欧洲告急:电力出口大国警告或限制出口!法国核电巨头按下暂停键 -
世界百事通!联想2022/23财年第一财季净...
联想2022 23财年第一财季净利润34亿元,同比增长11% -
【独家焦点】育儿假成本测算:企业平均...
育儿假成本测算:企业平均需承担1 72万元的直接成本 -
世界热消息:基金老鼠仓2.0版来了吗?行...
基金老鼠仓2 0版来了吗?行业内部敲响警钟 -
当前快报:银行财眼丨首份上市银行半年报...
银行财眼丨首份上市银行半年报出炉:张家港行上半年净利同比增长27 76% -
全球热点!股价大涨3倍,两股东减持832...
股价大涨3倍,两股东减持832万股!热门大牛股科信技术收关注函 -
世界时讯:“一个天上,一个地下!”银...
“一个天上,一个地下!”银行股分化加剧,后续怎么走? -
世界热点!EIA:美国今年天然气产量将创...
EIA:美国今年天然气产量将创历史新高LNG出口能力持续上升 -
最新:白云山:得悉国家医疗保障局网站...
白云山:得悉国家医疗保障局网站发布的通报已采取一系列整改措施 -
全球视讯!知名药厂白云山被多个省份“...
知名药厂白云山被多个省份“拉黑”:故意抬高药价套现资金用于贿赂 -
热头条丨万亿巨头持仓曝光 大举加仓这...
万亿巨头持仓曝光大举加仓这些股(名单) -
全球快消息!微软为“过冬”频出招 员...
微软为“过冬”频出招员工出差和聚会都要控制花销 -
全球今日报丨交易夜读548 | 交易取舍...
交易路,不孤独。欢迎来到夜读栏目第548期,本期内容来源于汇商琅琊... -
实时焦点:蚂蚁区块链换帅,邹亮接棒倪...
蚂蚁区块链换帅,邹亮接棒倪行军,倪行军新任职支付宝董事长 -
焦点讯息:县城房子砸在年轻人手里:回...
县城房子砸在年轻人手里:回不去,也卖不掉 -
世界新资讯:美股盘中低开低走纳指跌超1...
美股盘中低开低走纳指跌超1%热门中概股多数下跌尚乘数科跌超25% -
热点聚焦:中国旗袍公仔被翻译为日本艺...
中国旗袍公仔被翻译为日本艺伎,名创优品道歉:深刻自省,绝不再犯 -
环球通讯!樊纲:这一轮房地产危机后,...
樊纲:这一轮房地产危机后,企业该退出的退出、该转型的转型 -
世界新消息丨蓝胖子机器智能联合创始人...
蓝胖子机器智能联合创始人兼CEO邓小白:出海需要长期坚持 -
每日关注!董承非出手,正式入股这家私募
董承非出手,正式入股这家私募 -
环球最资讯丨Unity宣布成立新合资公司“...
Unity宣布成立新合资公司“Unity中国”,阿里巴巴、中国移动、米哈... -
全球看点:美股三大股指低开纳指跌0.69%...
美股三大股指低开纳指跌0 69%中概股每日优鲜跌11%阿里微涨0 63% -
全球时讯:山东国际信托被指恶意诉讼侵...
山东国际信托被指恶意诉讼侵占资产牵出百亿并购ST天业谜案 -
【天天播资讯】商标业务呼和浩特受理窗...
窗口始终秉承“便民、高效、廉洁、规范”的服务宗旨,坚持“最多跑... -
环球报道:12000元的“垃圾袋”!这些万...
12000元的“垃圾袋”!这些万元奢侈品,你怎么看? -
每日头条!纷纷涨价,共享经济不“经济”了
纷纷涨价,共享经济不“经济”了 -
环球焦点!新冠诊疗方案纳入阿兹夫定,...
新冠诊疗方案纳入阿兹夫定,多家A股公司有相关合作,背后公司也赴港IPO -
环球时讯:每日优鲜被约谈!无法正常经...
每日优鲜被约谈!无法正常经营引大量投诉,股价盘前一度跌近6% -
实时焦点:知名药企白云山旗下公司虚抬...
知名药企白云山旗下公司虚抬药价套取资金,国家医保局出手了 -
每日速递:美国新规想将电动车产业链“...
美国新规想将电动车产业链“去中国化”?但“这不可能一夜实现” -
世界微动态丨波兰官员:拒绝与欧盟成员...
波兰官员:拒绝与欧盟成员国共享天然气也不会遵守欧盟缩减天然气计划 -
全球热点评!300位基金经理被查传言,吓...
300位基金经理被查传言,吓坏金融圈 -
焦点播报:公募REITs创新品种这一天发售...
公募REITs创新品种这一天发售,券商、保险、信托、私募“抢购” -
天天热头条丨知名基金经理排排坐 谁...
今年以来知名基金经理旗下的偏股混合型基金业绩表现参差不齐,但回... -
聚焦:银行财眼|云南景东农商行被罚85...
银行财眼|云南景东农商行被罚85万因内控管理不到位等案由 -
天天快资讯丨资深供应链专家孙植:海外...
资深供应链专家孙植:海外布局切忌盲目 -
【聚看点】银行财眼|大连保税区珠江村...
银行财眼|大连保税区珠江村镇银行被罚70万因向借款人转嫁抵押评估... -
每日热闻!俄媒:乌克兰停止向欧盟供应俄...
俄媒:乌克兰停止向欧盟供应俄罗斯石油 -
环球快资讯:3个交易日豪掷近4亿美元增...
3个交易日豪掷近4亿美元增持!巴菲特持有西方石油股份超20% -
【热闻】【北向资金大单买入报告】通威...
8月9日,北向资金全天大幅净卖出22 12亿元,为连续2个交易日净卖出... -
全球热点!CIC灼识咨询合伙人冯彦娇:中...
CIC灼识咨询合伙人冯彦娇:中国企业正引领全球智能仓储及工业物流新时代 -
世界通讯!基金经理场外期权谋利遭查发...
基金经理场外期权谋利遭查发酵:8月份离职、离任者被聚焦(附表) -
环球视点!国内油价迎“四连跌”!国际...
国内油价迎“四连跌”!国际油价上演“过山车”,真跌来了? -
世界快播:欧洲最大核电站似有氢气泄露...
欧洲最大核电站似有氢气泄露风险梳理电站炮击事件时间线 -
天天新动态:网传多位基金经理卷入“场...
网传多位基金经理卷入“场外期权门”,近期公募面临信任危机 -
宝安以打造世界级先进制造业 “三城”...
宝安以打造世界级先进制造业高地为总抓手引领全区跨越式发展,也带... -
纪建民--非物质文化遗产创新人才
纪建民,现任国家一级美术师,作品由国礼档案收藏。1964年出生于江... -
每日快看:巴菲特西方石油操盘记丨财料
根据巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦提交的披露报告,今年一季度新进了西... -
马齿苋深藏不露 烈日炎炎下身怀抗旱高...
美国科学家在最新一期《科学进展》杂志上发表论文称,他们的最新研... -
全球讯息:北京市消协约谈每日优鲜
北京市消协约谈每日优鲜 -
当前热门:商汤发布首款消费级AI下棋机...
商汤发布首款消费级AI下棋机器人“元萝卜SenseRobot”,起售价1999元 -
【环球时快讯】油价年内“四连降”!加...
油价年内“四连降”!加满一箱油少花5元 -
【环球快播报】国内成品油价四连降 加...
国内成品油价四连降加满一箱油少花5元 -
天天实时:樊纲:房地产市场总有低谷有...
樊纲:房地产市场总有低谷有高潮,重要的是放眼长远 -
深圳以“标准化建设”为突破口 提倡快...
曾经觉得低人一等的阿姨保姆,如今已是家政业的香饽饽。深圳自2019... -
深圳市积极开展“开卷同乐”为孩子们提...
近日,全市唯一的社区级少儿图书馆——龙岗区同乐社区图书馆少儿馆... -
深圳将“质量强市”作为城市发展的重大...
10年间,深圳商事主体总量从不足100万户迅速增长至381 35万户,为... -
贵州当地发布相关细则鼓励支持农民购置房产
谁是县域楼市购房的新人群?8月3日,贵州省晴隆县住房和城乡建设局等... -
力挽狂澜!郑州为多个楼市启动纾困基金...
由政府出面设立地产纾困基金,盘活问题楼盘,终于在郑州打响首役。... -
2022年《中国500最具价值品牌》揭晓,百...
不久前,世界品牌实验室发布了2022年《中国500最具价值品牌》分析报... -
社区教育“双拼”合作 实现房产行业利...
在疫情导致的经济发展减速以及持续的行业调控下,2021年成为房地产行... -
颁布政策利好集中落地 助力旅游经济慢...
随着新一轮纾困政策利好集中落地,国内疫情防控总体形势趋稳向好、... -
每日简讯:新城区10个村庄再添墙体彩绘
从6月份开始,新城区文明实践中心挑选辖区生盖营村、庄子村、甲兰板... -
当前时讯:腰旗橄榄球渐入大众视野
“腰旗橄榄球的规则并不复杂,大多数新手经过两三次活动就可以熟练... -
【世界报资讯】巴西国家队卡塔尔世界杯...
巴西足协在球衣发布的短片中说:“充满活力和大胆,2022版巴西队服... -
全球消息!亚运红利提前享 全民健身成风尚
“场馆的定位是亚运公园、体育公园、开放式的人民公园。” -
头条:呼和浩特首个冰壶场地全面对外开放
据了解,这是呼和浩特市首家引进冰壶项目的运动场馆,将推动“三亿... -
天天速讯:GMA每日黄金计划 | 通胀预...
欢迎来到GMA指标专属栏目,我是金十研究员文成。接下来我将在本栏目... -
焦点滚动:Live分析:100基点加息预期重...
本栏目为实时更新的全球机构最新分析,每日一篇,覆盖全球债股、商... -
【当前热闻】警惕!又有“李鬼”基金公...
警惕!又有“李鬼”基金公司,多家发公告 -
今亮点!全球最大的锂生产商警告:未来1...
全球最大的锂生产商警告:未来10年车企将面临激烈的锂争夺战 -
世界通讯!网信办再次集中整治虚拟货币...
网信办再次集中整治虚拟货币炒作乱象“币头条”等105家网站平台被关闭 -
今日热文:又有银行定增!溢价率200%
又有银行定增!溢价率200% -
环球热点!菜鸟“送货上门”提至更高优...
菜鸟“送货上门”提至更高优先级,淘宝物流详情丹鸟变菜鸟 -
湖南中青旅安化风情 绝美雪峰湖可乘船观光
湖南中青旅安化风情营业部的导游夏艳红经常带团出游。她带着安化的... -
安化深山中美食与文化 极具韵味的人文风光
安化的地貌,东西长南北短,南北峰峦对峙,中间狭长的资江河谷是安... -
《国际中文教师培训证书》的用途,与其...
《国际中文教师培训证书》是中国文化信息协会汉语推广工作委员会颁... -
京东物流与五菱将合作 联合开发联名版...
8月8日,京东物流官微发布消息称,将与上汽通用五菱合作,双方将联... -
北京新能源汽车充换电设施增加 充电...
近日,北京市城市管理委员会印发了《十四五时期北京市新能源汽车充... -
赴澳留学,大学公寓申请不满意!我还能...
住宿听起来是一件很容易解决的事情,但当你在一个完全不同的国家时... -
装修必看耐木居 装修建材超实用
在家装中,虽然涉及到的材料有很多,但是窗帘、五金、插座这些产品... -
重庆武汉两城率先发布自动驾驶全无人商...
日前,重庆、武汉两地政府部门率先发布自动驾驶全无人商业化试点政... -
青岛工业增加值占山东省的15% 汽车发展...
2022年8月8-9日,第十四届国际汽车变速器及驱动技术研讨会(TMC2022)... -
全国乘用车总零售高达181.8万辆 同比增长20.4%
8月9日,乘联会公布2022年7月乘用车市场最新销量数据,数据显示,20... -
投资者提"改名建议" 华侨城并没有更改的意向
近日,有投资者在互动平台上对华侨城A(000069)提出了更名建议。现在... -
开设“限购令”真的可以保护基金份额持...
本月以来有数只基金发布限购令,其中宝盈盈润债券的每日每户大额申... -
比亚迪总裁李柯女士捐赠慈善基金50万 ...
8月8日,比亚迪集团执行副总裁李柯女士向北京大学深圳医院捐赠50万... -
深圳市鼓励跨国公司设立 最高奖励600万元
经深圳认定的跨国公司总部企业,最高可领600万元奖励。记者昨日获悉... -
中国留学人才发展基金会与盈科律师事务...
中国留学人才发展基金会与盈科律师事务所战略合作签约仪式暨新闻发... -
动感地带·2022中国街舞联赛启动 刘畊...
8月8日,适逢全国第14个全民健身日,中国移动举办全民热练,美好生... -
长沙被赵立坚点赞上热搜:双一流高校数...
(文 陈易珣)8月5日,外交部发言人赵立坚再次发文推介长沙,他在... -
七夕何必跨越山海,Pico带你奔赴热爱
然而,随着高速网络和智能设备的发展,VR技术为异地恋情侣提供了一...